东营不少洋房一楼带院子，这类户型拥有庭院，居住体验很好，但先天也存在地下水位偏高、返潮、渗水、采光偏弱等问题。很多业主装修只注重院内景观和室内颜值，忽视防潮防水，住上一两年就出现墙面返碱起皮、柜体发霉、地面返潮起鼓、窗边渗水等情况，维修改造难度很大。一楼带院户型装修，防潮、防水、排水要放在第一位。
东烨装饰接触大量东营一楼洋房户型，熟悉本地地下水位、雨水气候特点，针对一楼户型形成一套完整施工处理方案。室内地面会做专门防潮层处理，阻断地下潮气向上返；墙体从基层做起防潮抗碱工序，减少墙面返碱发霉。厨卫区域防水加高处理，窗边、外墙根部重点加强防水，防止雨水渗入室内。
除室内之外，院子与室内交接位置非常关键。院子地面排水坡度做好，避免雨水堆积往室内倒灌；墙体根部做好防水收口，很多一楼渗水问题都出在室内外交界位置。同时合理规划采光，利用色彩、灯光、门洞优化，弥补一楼采光不足，室内不要全部做深色，多用浅色调提升明亮度。格局上面可以结合业主需求，规划客厅、卧室、休闲区，兼顾室内居住和庭院生活。
公司坚持设计施工一体化，直营班组施工，每道工序节点验收。报价清单明细，拆改、防潮、防水、造型、定制柜体全部列明，闭口合同规避增项。东城、西城以及垦利、广饶、利津、河口一楼户型均可上门勘测，实地查看墙体、地面、室外排水情况，给出针对性方案。展厅可以看很多一楼户型完工案例，硬装十年质保，终身维护。
客户评价：买的一楼带院子，最担心潮湿发霉。东烨装饰给出专门的防潮防水方案，室内外交接位置处理到位，入住之后没有出现返潮起皮，院子和室内衔接很舒服。
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