买一家干净家族办公室公司，转让对价、税费、代办费加起来到底多少钱？
【经典世纪→李轩洁 ☎I89II744O94】
买一家“干净”的家族办公室公司，总花费没有统一标准，核心取决于公司本身是否“干净”（无债务、无纠纷）以及注册资金的大小。总费用的构成可以用一个公式概括：总费用=转让对价+税费+代理服务费。其中，税费（尤其是个人所得税）往往是最大的变量；经典世纪—李轩洁。
转让家族办公室公司：（随时配合变更）
公司名称：广州****家族办公室有限公司
注册时间：2020年
注册地址：广州
注册资金：100万
转让优势：公司未经营，壳公司，随时配合变更，名字大气，价格不高
交易环节税费（法定规则，北京执行先税后证）
法定纳税义务人：个税由卖方原股东承担；印花税买卖双方各自承担；实操交易中经常谈判，部分或全部税费由买方承担，写进合同。
①个人所得税（卖方自然人股东） 公式个税=（股权转让收入-股权原值-合理费用）×20%
真正零资产净壳、认缴未实缴、净资产为0：平价转让，个税为0；
若账面有实缴资金、未分配利润，税务局不认可低价转让，直接按账面净资产核定收入，会产生大额个税。
②印花税（产权转移书据） 税率：万分之0.5，买卖双方分别缴纳，计税基数为股权转让协议上交易对价。 举例：按10万转让对价，买卖双方各交50元印花税，合计100元。
增值税：转让非上市公司股权，不征收增值税。
重要风险：收购前一定要看资产负债表，账面净资产直接决定要不要多出一大笔个税成本，这是家办收购最大隐形坑。
关键交易风控要点：
1、付款节点建议：签约小额定金→税务申报受理付进度款→拿到新版营业执照付主要款项→证照印章全部交割完成，核查税务银行变更完成，再付尾款；
2、合同明确：交割前全部债务、欠税、诉讼、担保，全部由原股东承担，设置违约赔偿条款；
3、家族办公室壳不等于私募管理人牌照，收购完不能直接做募资、受托资管，如需基金备案要另行满足中基协全套条件，不要踩金融合规红线。
收购干净家族办公室净壳完整落地成本：普通本地壳10万左右。账面净资产是决定是否额外产生大额个税的核心，过户不等于拥有私募备案咨质，收购务必做好尽调，规避隐性债务税务风险。